Liczy koszt remontu mieszkania według metrażu, zakresu, mokrych stref, rezerwy i scenariusza 2027.
Jak czytać wynik
W remoncie mieszkania średnia cena za metr jest myląca, jeżeli łazienka, kuchnia i instalacje są liczone tak samo jak malowanie ścian. Dlatego kalkulator rozdziela koszt powierzchniowy od dopłat za mokre strefy i pokazuje rezerwę na odkrywki.
Przykład obliczenia
- Mieszkanie ma 55 m².
- Zakres remontu generalnego: 1600 zł/m².
- Koszt bazowy: 55 × 1600 = 88 000 zł.
- Jedna mokra strefa: 18 000 zł.
- Suma 2026: 106 000 zł.
- Scenariusz 2027 +8% daje 114 480 zł.
- Rezerwa 12% podnosi plan do 128 218 zł.
Materiały wykończeniowe warto rozbić osobno: powierzchnie ścian w kalkulatorze farby, podłogi w kalkulatorze paneli, prace mokre w kalkulatorze kleju do płytek, a wymianę grzejników w kalkulatorze mocy grzejnika. Przy wymianie podkładu sprawdź też kalkulator wylewki.
Jeżeli instalacje są stare, koszt może rosnąć skokowo, bo dochodzą bruzdy, rozdzielacze, piony, pomiary i odtworzenie okładzin. W takim przypadku nie zmniejszaj rezerwy tylko dlatego, że część pomieszczeń wygląda na gotową.
Przy ofertach za metr poproś o rozpisanie demontażu, wyniesienia odpadów, gruntowania, hydroizolacji, listew, silikonów i białego montażu. Te pozycje są małe osobno, ale w całym mieszkaniu często decydują, czy budżet zostanie przekroczony.
